Die richtige cr sagt makler

2014 30 % darlehen finanziert, die von den banken aus den makler.

Leihen war noch nie so billig : nach Meilleurtaux.com der durchschnittliche zinssatz für immobilienkredite auf zwanzig jahre beträgt 2,30 %, verglichen mit 3,30 % vor einem jahr. Und noch, die richtigen ordner bekommen können, deutlich besser. Das timing ist perfekt für die käufer, sondern auch für diejenigen, die sich verpflichtet haben, einen kredit, der noch vor kurzem, denn sie können neu zu verhandeln.

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Um zu vermeiden, dass die runde machen, der banken, der einfachste weg ist, um durch einen makler. Ihre aufgabe ist es, gerade sie, um das beste angebot. 2014, 30 % darlehen finanzierten die banken kamen aus diesen zwischenprodukten, gegen 15 % vor fünfzehn jahren. Warum so erfolgreich ? « Erlauben wir uns sparen sie zeit und geld, da wir wählen die bank wettbewerbsfähigsten und dynamischsten wissensbasierten wirtschaftsraum nach dem profil des kunden », erklärt Philippe Stołek, stellvertretender generaldirektor Cafpi, die nummer eins auf dem markt mit 5,8 milliarden euro kredite finanziert 2014.

dennoch müssen, um den richtigen ansprechpartner, denn es gibt nicht weniger als 4 800 brokerage-unternehmen in kredit immobilien, nach der berufsverband der vermittler kredit.

« Ein beruf, der von volume »

das Erste kriterium, wählen sie eines der führenden unternehmen, wie Cafpi, Meilleurtaux.com (4 milliarden euro kredite finanziert), Immoprêt (2,6 mrd.), ACE (2,2 milliarden) oder Empruntis (2 milliarden). Mehr der broker bringt der kunden an die bank, die ihm stimmt der satz interessant. « Das ist ein beruf der lautstärke : die sätze, die wir anbieten, sind die banken systematisch 0,20 0,30 prozentpunkte unter denen angezeigt, die für die kunden live », erklärt Maël Bernier, sprecher Meilleurtaux.com.

das Ergebnis, alle diese vermittler bieten nicht die gleiche rate für einen ordner. Zumal einige banken arbeiten nur mit einer handvoll von ihnen. Erkundigen sie sich am besten auf die anzahl betriebe, die partner in ihrer region. Die postbank zum beispiel beschränkt sich in neun broker nationalen und einige regionale akteure. Einige unternehmen, wie Immoprêt oder Artemis Broker, bieten also nicht ihr kredit angebot. Als ausgleich für seine kleine größe, Artemis, Courtage (700 millionen euro, kredit in 2014) setzt auf service. « Wir begleiten die kunden in allen phasen der forschung und der montage der kredit », sagt Ludovic Huzieux, sein gründer. Seine konkurrenten sind nicht bleibt. Bei Cafpi (200 agenturen eigene) oder Vousfinancer.com (110 agenturen franchise), die berater können sich verschieben, dass die bank mit dem kunden, und bei einem notar, dem tag der unterzeichnung.

Simulation online

Bei Empruntis und Meilleurtaux.com sie haben die wahl zwischen sie zu einer agentur (sie sind 200 für Meilleurtaux.com 80 Empruntis), um eine vollständige unterstützung oder alles tun, um Internet und telefon. Nur einige broker wie Cafpi, Meilleurtaux. com und Empruntis ermöglichen zudem eine vollständige simulation online und erhalten sofort eine erste idee des satzes, die sie bekommen können.

Neben preis, broker verlangen in der regel 1% des betrags, geliehen, mit einer decke auf rund 1 000 euro. Für einen kredit von 200 000 euro zu rechnen 950 euro bei ACE, Cafpi, Empruntis und Meilleurtaux.com… Einige heben sich als für sie gratis. Dies ist der fall bei Credixia oder Immoprêt. « Wie die anderen broker, wir verdienen die banken in der höhe von 1 % der kreditsumme. Wir haben uns entschieden, nicht in rechnung stellen », erklärt Ulrich Maurel, gründer Immoprêt.

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