Ren gocier seinem cr-sprach-immobilien : die sparen, können sie r ste

nicht gesehen, seit siebzig jahren. Die zinsen für wohnungsbaukredite sind im durchschnitt fielen 2,36 % im jahr 2014, so die zahlen des Crédit foncier. Eine gute nachricht für die anwärter auf die eigenschaft, sondern auch für alle diejenigen, die geliehen haben in den letzten jahren.

der rückgang Der zinssätze ist so schnell, dass die meisten bürger haben in der tat interesse, neu zu verhandeln, heute weise ihrer kredit immobilien eingegangen zuvor. « Im letzten jahr, nur ein viertel der kreditnehmer, die das getan haben », bemerkt Maël Bernier bei Meilleurtaux.

bisher für diese aufgabe wird interessant, insbesondere musste liegen in der ersten hälfte seines darlehens oder haben bereits mindestens zurückgezahlt jahr so amortisieren sich die kosten.

Aber das ist nicht unbedingt wahr, das zeigen die simulationen unten. Auch wenn sie geliehen haben, vor einem jahr, sie können ein interesse daran haben.

einsparungskosten wenn sie renégociez heute einen kredit gezeichnetes…

Jahres-anleihe: 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Februar 2014 Juni 2014

Laufzeit : 15 jahre 20 jahre

Berechnen

* ohne versicherung. Die übernahme erfolgt in einer bank konkurrierende werden, wobei die monatliche rate. Die wirtschaft umfasst die strafen und garantie. Quelle : Meilleurtaux.

  • Nachverhandlung oder rücknahme

Erster schritt : machen sie sich auf einer der websites der broker immobilienkredite als Meilleurtaux, Empruntis, Cafpi… um eine simulation durchführen. Das ergebnis wird ihnen argumente für die verhandlungen mit ihrer bank. « In der regel, es wird in einer rate von 1 bis 1,5 prozentpunkte niedriger, aber kann nicht mehr tun, denn er hat ihn auch nur geliehen zu höheren zinsen », erklärt Frau Bernier. Es sei denn, ein sehr guter kunde, es nicht richtet sich also nicht auf die angebote der konkurrenz. Daher müssen sie ihre bank wechseln und durchführung einer übernahme von kredit.

  • Die frage der kosten

Es gibt chancen, dass ihre berater gerührt wird, dann wird das spektrum der kosten, um sie zu veranlassen, die sie nicht ändern creamery. Sie müssen, in der tat, zahlen die vorfälligkeitsentschädigung, sie erfüllen eine neue garantie (hypothek, kaution…) und der bearbeitungsgebühr. « Das kostet insgesamt rund 7 500 euro für jemanden mit geliehenem 200 000 euro im jahr 2011 auf 20 jahre 4,30 %. Aber sie haben nichts zu berappen, da diese beträge fließen in die höhe des neuen darlehens. Und trotz dieser kosten bleibt die wirtschaft erheblich », betont Frau Bernier.

  • die Ganze welt gibt es interesse ?

nicht, starten sie diesen vorgang, wenn sie ihre berufliche situation hat sich verschlechtert, die seit der unterzeichnung ihrer kreditkarte. Dagegen hindert sie nichts daran, verhandeln sie bei ihrem berater.

Die allergische papierkram verbringen auch ihren weg, da es bilden einen neuen ordner, treffen sich die neue einrichtung, änderung der betriebsstätte einkommen…

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